崗位職責

1、負責項目共用部位和設施設備的運行、養護和維修工作；
2、每日按規定要求對房屋本體、公共部位、設施設備情況進行巡視、檢查并做好相關記錄；對巡視檢查出來安全隱患、故障、損壞等問題及時進行維修或排除；
3、全面負責項目設備的運行，并分析運行數據，發現異常立即處理并報告上級主管；
4、協助上級制定年度房屋本體、公共部位和設施設備的養護作業計劃并實施完成；
5、掌握水電管線走向、布線情況及設備的性能，對異常情況和故障能及時有效處理；
6、協助各部門及時、有效處理各種突發事件，將風險降低；
7、按指令完成維修特約服務工作；
8、按班次完成24小時保修值班工作；
9、對裝飾裝修活動進行監督檢查；
10、對所使用設備、工具進行清潔和維修養護并妥善保管；
11、完成領導交辦的其他工作。

任職要求

1、大專及以上學歷；
2、2年以上物業工程維修工作經驗；能吃苦耐勞，有較強的責任心；
3、持有《特種作業操作證（電工證）》，其中配電室人員均須同時持《特種作業操作證（高壓電工作業）》、《特種作業操作證（低壓電工作業）》上崗；
4、持有《特種作業操作證（焊接與熱切割作業）》優先；
5、條件特別優秀者可適當放寬學歷條件。

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